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港媒:土地抵押贷款帮农民进城买房 促进经济发展

[ 来源:本站整理 | 更新日期:2016-9-23 16:50:04 ]

  中国人民银行24日宣布这一计划,并将在全国选择地区先行试点。人民银行表示,银行业金融机构应合理自主确定贷款抵押率、额度、期限、利率,简化贷款手续,同时加强风险控制,凯发娱乐。瑞穗证券亚洲公司分析师艾伦?金说,“这是农村‘两权’逐步自由化的重要一步。允许将经营权和财产权进行抵押,可增加农民的融资能力,并有望促进中国经济发展。”

  这项新政也被视为中国中央政府为小城市去库存的举措之一。住建部负责人在今年两会上表示,农村居民越来越成为一些小城市房产市场的推动力。农民工购房是自身的需要,在城市购房为他们移居城市铺路,也有利于政府去库存。(作者丹尼尔?任、佩吉?西托和萨摩?甄,传文译)







浏览原文:http://www.chinanews.com/hb/2016/03-28/7813661.shtml

  分析人士对该试点赞赏有加,认为这是中国迈向农村土地市场化的重要一步。但一些经济学家担心农民的偿还能力。鉴于农民收入有限,凯发娱乐,还款会是问题。他们可能通过借贷到城市购买价格昂贵的房子,但怎么还贷?若政府不想方设法为农民增收、改善社会保障,这个政策是有瑕疵的。

  香港《南华早报》3月25日文章,原题:中国人民银行试点农村土地抵押贷款,促进农村经济发展 中国将允许农民把“两权”(农民承包土地经营权和农民住房财产权)作为抵押向银行贷款,令6亿多农村人口涉足信贷市场,使之成为放宽土地使用和融资限制的一部分。这在中国历史上还是首次。

  也有分析人士表示,银行金融机构学会处理好这项新业务需要时间。艾伦?金说,凯发娱乐,“这是一项新业务,若贷款出现问题,银行将很难清偿抵押农村房产。”由于农村房产差异性极大,合理估值是个挑战。尚不清楚银行在这方面是否有足够的专业知识开展业务。

来源:Chinanews 更新时间:2016-03-28 09:23:01 分类:新闻 关键词:中国,艾伦?金,财产权,建部,抵押率

港媒:土地抵押贷款帮农民进城买房 促进经济发展-中新网

港媒:土地抵押贷款帮农民进城买房 促进经济发展-中新网

  中国农民目前还不被允许买卖其耕种的土地。这一制度要追溯到毛时代。由于农民收入受到限制及农村发展受阻,这一制度一直饱受争议。


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